Souhlasím.

Lukáš Franz:

Stavební úřad sděluje, že předmětná část pozemku je součástí lokality, pro kterou je zpracován Regulační plán "Revitalizace území Perla 01 Ústí nad Orlicí". Dle regulačního plánu je dotčená část pozemku p.p.č. 3170 zařazena do bloku 06, který je určen k umístění dopravní infrastruktury - parkovacích ploch. S ohledem na uvedené upozorňujeme, že navrhovaný účel prodeje (výstavba rodinných řadových domů) není v souladu s platným regulačním plánem.

Ing. arch. Eva Holásková:

Odbor rozvoje města upozorňuje, že prodej a využití pozemku není v souladu s platným regulačním plánem. Plocha byla v původním záměru určena pro dopravu v klidu, v případě prodeje dojde ke snížení kapacity parkovacích ploch. 

Mgr. Tomáš Kopecký:

Na předmětné části pozemku rostou jedny z mála původních vzrostlých stromů. Ty je možné zakomponovat do parkovacích ploch, které je zde možné vybudovat dle regulačního plánu. Město Ústí nad Orlicí je jedno z mála měst podobné velikosti, které má k dispozici kapacitní odstavné parkoviště v centru města v areálu Perla. To je z urbanistického hlediska velmi cenné. Prodejem jeho části se sníží kapacita, která je obvykle v okolí saturována budováním jiných parkovacích ploch na úkor zeleně. Proto odbor životního prostředí nesouhlasí s prodejem části tohoto pozemku žadateli za účelem, který ani není v souladu se současným regulačním plánem.

Město Ústí nad Orlicí je vlastníkem p.p.č. 3170 - ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 17.358 m² v k.ú. Ústí nad Orlicí. Jedná se o pozemek v areálu bývalé Perly.  

O prodej části p.p.č. 3170 v k.ú. u Ústí nad Orlicí, který je vyznačen v přiloženém geometrickém plánu č. 3179-85/2023 jako p.p.č. 3170/6 o výměře 932 m² požádal p. R░░░░ Ch░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ za účelem sloučení s jeho sousedícími pozemky a následné výstavby osmi řadových domů.

Adresný záměr prodeje je výsledkem jednání mezi Městem Ústí nad Orlicí, Pardubickým krajem a panem R░░░░ ░ Chudým zastoupeným na základě plné moci panem P░░░░ K░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , ohledně zrušení věcného břemene a uzavření kupní smlouvy, probíhajícím na úrovni vedení města a kraje. 

Zápis z posledního jednání ze dne 07.06.2023 je přílohou tohoto návrhu usnesení. 

Znění adresného záměru prodeje je odsouhlaseno městským právníkem. Žadatel dal souhlas ke zpracování osobních údajů v souvislosti se zveřejněním tohoto záměru. 

Žadatel má s městem vypořádané finanční vztahy ve lhůtě splatnosti.