Projednáno v radě města dne 12.06.2023 usnesením č. 548/22/RM/2023.

Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit toto usnesení. 

Z důvodu nesouladu stavu evidovaného v katastru nemovitostí a skutečného stavu bylo provedeno zaměření místní komunikace Zahradní. Při zaměření pozemku bylo mimo jiné zjištěno, že na základě oddělovacího geometrického plánu č. 2948-358/2020 byl z p.p.č. 3034/1 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 168 m² v k.ú. Ústí nad Orlicí ve vlastnictví ░░░ A░░░ L░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ oddělen pozemek p.č. 3034/3 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 3 m², který tvoří veřejné prostranství - krajnici místní komunikace. Jedná se o pozemek v ulici Zahradní.  

Zároveň bylo zjištěno, že část p.p.č. 2631/1 - ostatní plocha, ostatní komunikace oddělená geometrickým plánem č. 2948-358/2020 jako pozemek p.č. 2361/18 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 2 m² je součástí zahrady ░░░ A░░░ L░░░░

Za účelem narovnání majetkoprávního vztahu byl ░░░ A░░░ L░░░ požádán o směnu p.p.č. 3034/3 za p.p.č. 2361/18 vše v k.ú. Ústí nad Orlicí.

Kupní cena p.p.č. 3034/3 ve vlastnictví A░░░ L░░░░ je 2.523 Kč, kupní cena p.p.č. 2361/18 ve vlastnictví Města Ústí nad Orlicí je 1.682 Kč. Smluvní strany se dohodly, že vůči sobě neuplatňují žádné finanční dorovnání z titulu této směny. Kupní cena byla stanovena v souladu s oceňovací vyhláškou č. 441/2013 Sb. ve znění pozdějších předpisů ve výši základní ceny za m² pozemku v k.ú. Ústí nad Orlicí s platností od 01.01.2023 ve výši 841 Kč/m². 

Jedná se o narovnání majetkoprávního vztahu se stavem skutečným. Pozemek p.č. 3034/3 o výměře 3 m² je veden v územním plánu jako součást území plochy smíšené obytné městské, pozemek p.č. 2361/18 o výměře 2 m² je veden v uzemním plánu jako plocha dopravní infrastruktury - silniční. 

Stavební úřad a odbor rozvoje města nemá k záměru směny pozemků připomínek. 

Směnitel má s městem vyrovnané finanční vztahy ve lhůtě splatnosti.