Radou města Ústí nad Orlicí projednáno dne 31.03.2025. Rada města doporučuje zastupitelstvu města usnesením č. 1980/83/RM/2025 schválit navržené usnesení.

Mgr. Tomáš Kopecký:

Odbor životního prostředí nemá k prodeji připomínek.

Lukáš Franz:

Stavební úřad nemá k prodeji připomínek. Předmětné části pozemků se v platném Územním plánu Ústí nad Orlicí nachází ve funkční ploše BV - bydlení v rodinných domech - venkovské.

Město Ústí nad Orlicí je vlastníkem pozemku p.p.č. 1270/1, ostatní komunikace o výměře 195 m² a p.p.č. 242/2, trvalý travní porost o výměře 35 m² vše v k.ú. Hylváty.

O prodej části pozemku p.p.č. 1270/1 o přibližné výměře 43 m² a části p.p.č. 242/2 o přibližné výměře 1 m² vše v k.ú. Hylváty požádali manželé L░░ a J░░ T░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░  za účelem sjednocení s nově koupeným pozemkem p.č. 241/1 v k.ú. Hylváty. Záměr prodeje v požadovaném rozsahu byl radou města schválen dne 02.09.2024. 

Žadatelé odsouhlasili návrh kupní smlouvy a v den předložení návrhu kupní smlouvy k projednání radou města svou původní žádost stáhli a požádali o úpravu výměry prodávaných pozemků. Novou žádostí požádali o prodej celého pozemku p.č. 242/2 o výměře 35 m² a o část pozemku p.č. 1270/1 o přibližné výměře 86 m² vše v k.ú. Hylváty. Úpravu žádosti zdůvodňovali obavami z možného prodeje jiné části pozemku sousedovi a tím omezení přístupu na pozemky v jejich vlastnictví. 

Osadní výbor pro část města Hylváty vzal žádost na vědomí a neměl k prodeji připomínek. 

Na základě nového geometrického plánu č. 1675-17/2025 byl připraven nový návrh smlouvy, který byl žadateli odsouhlasen. 

Dne 01.03.2025 byla na majetkoprávní odbor doručena žádost o prodej celého pozemku p.č. 1270/1 v k.ú. Hylváty J░░░░ N░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ . Žadatel je vlastníkem pozemku p.č. 251/1 v k.ú. Hylváty a uvádí, že jediný přístup na pozemek v jeho vlastnictví je právě po pozemku p.č. 1270/1. 

Na základě výše uvedeného revokovala rada města usnesení č. 1747/69/RM/2024 ze dne 02.12.2024 a byl zveřejněn nový záměr prodeje části pozemku p.č. 1270/1 a části pozemku p.č. 242/2 vše v k.ú. Hylváty v rozsahu první žádosti ░░░░ ░░░░ ░ v souladu s GP č. 1666-356/2024, viz příloha. Touto revokací usnesení a úpravou záměru prodeje byl zachován přístup na pozemky ve vlastnictví obou žadatelů. 

Po zveřejnění upraveného záměru prodeje ve výše uvedeném rozsahu se k záměru přihlásili oba žadatelé. Ve dnech 21. - 23.03. proběhlo mezi žadateli jednání bez přítomnosti zástupce města s tím, že majetkoprávnímu odboru bude předložen návrh na rozdělení pozemku, který bude vyhovovat oběma žadatelům. Tento návrh majetkoprávnímu odboru k dnešnímu dni předložen nebyl a telefonicky byla poskytnuta informace, že prozatím nedošlo ke shodě. 

Majetkoprávní odbor na základě výše uvedeného a s ohledem na možný vznik nebo rozšíření sousedských sporů doporučuje neschválit záměr prodeje. Žadatelé byli o předloženém znění návrhu usnesení informováni. 

Žadatelé mají s městem vypořádané finanční vztahy ve lhůtě splatnosti.