Projednáno v radě města dne 31.03.2025 usnesením č. 1970/83/RM/2025.

Rada města doporučuje zastupitelstvu města neschválit záměr prodeje.

Mgr. Tomáš Kopecký:

S prodejem nesouhlasíme, na pozemku jsou vzrostlé stromy. Také není trvale vyřešeno umístění nádob na odpady, z důvodu nějasného řešení celého prostoru v souvislosti se záměrem žadatele.

Ing. arch. Eva Holásková:

Odbor rozvoje města na předmětné části pozemku své zájmy nemá, ale domnívá se, že prodej je nežádoucí ze dvou důvodů - v poloze před výměníkem je hustá síť inženýrských sítí a dále vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek v husté zástavbě, by měla být, dle našeho názoru, nejdříve vytvořena koncepce  "celého" území ( sídliště ). 

Petr Marčík:

Uvedené pozemky jsou v platném územním plánu Města Ústí nad Orlicí v ploše "BH Bydlení hromadné", kde uvedená činnost je podmíněně přípustná.

Stavební úřad upozorňuje, že pozemky navazují na autobusovou zastávku, plochu kde jsou umístěny kontejnery. V minulosti tzn. v roce 2011 a 2016, kdy bylo o pozemky též žádáno, nebyly ze strany společnosti Spintex naplněny podmínky dohody uzavřené mezi Městem a žadatelem.

Město Ústí nad Orlicí je vlastníkem p.p.č. 960/44 - ostatní plocha o výměře 2639 m² a p.p.č. 960/35 - ostatní plocha o výměře 751 m² vše v k.ú. Ústí nad Orlicí. Jedná se o pozemky veřejného prostranství na sídlišti Štěpnice vedle bývalého výměníku v ulici Popradská. 

Společnost Spintex s.r.o., Lázeňská 1486, 562 01 Ústí nad Orlicí požádala o prodej části p.p.č. 960/44 a části p.p.č. 960/35 vše v k.ú. Ústí nad Orlicí o celkové výměře cca 170 m², tyto části pozemku chce využít pro projekt cukrárny, kavárny a restaurace v objektu bývalého výměníku. Bližší informace jsou uvedeny v doplněné žádosti o prodej, která byla doplněna po osobním jednání s p. M. Popelem za účasti místostarosty města p. M. Pořického.

V roce 2011 byly se společností Spintex s.r.o. uzavřeny 2 dohody o spolupráci, které nebyly realizovány (viz příloha).

Žadatel má s městem vyrovnané finanční vztahy ve lhůtě splatnosti.