Projednáno Radou města Ústí nad Orlicí dne 15.05.2023. Rada města doporučuje usnesením č. 444/20/RM/2023 zastupitelstvu města záměr prodeje neschválit. 

Město Ústí nad Orlicí je vlastníkem p.p.č. 3, trvalý travní porost o výměře 901 m² v k.ú. Knapovec. 

O prodej části předmětného pozemku p.č. 3 o přibližné výměře 198 m² požádal J░░ K░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ (č.j.: MUUO/25045/2023/MPO ze dne 24.03.2023). Důvodem žádosti uvádí žadatel zajištění jediného přístupu k pozemku p.č. 2 v jeho vlastnictví.

Stavební úřad prodej nedoporučuje. Případným rozdělením a prodejem bude omezena přístupnost zbývající části pozemku p.č. 3. Dále uvádí, že přes dotčenou část pozemku prochází vodovodní řad. 

Odbor rozvoje města v této části území žádný záměr nemá, nicméně prodej pozemku nedoporučuje ze stejných důvodů, jaké uvádí stavební úřad.

Odbor životního prostředí nedoporučuje prodej nejen z důvodů, které uvádí stavební úřad, ale poznamenává, že vlastník pozemku, tzn. město, musí mít na pozemek přístup po vrstevnici, jelikož se jedná o pozemek ve svahu, a to zejména z důvodu údržby pozemku (péče o stromy). Prodej by tyto úkony značně ztížil. 

Osadní výbor pro část města Knapovec s prodejem části p.p.č. 3 nesouhlasí, ale navrhuje pronájem a nebo jednat o prodeji celé části parcely od komunikace až k p.p.č. 2 s vytvořením věcného břemene na přístup k sítím.

V územním plánu je pozemek p.č. 3 zařazen do plochy zeleně - soukromá a vyhrazená. Část pozemku p.č. 2 ve vlastnictví žadatele je zařazena do plochy BV - bydlení v rodinných domech - venkovské.

Žadatel má s městem vyrovnané finanční vztahy ve lhůtě splatnosti.