Radou města Ústí nad Orlicí projednáno dne 31.03.2025. Rada města doporučuje zastupitelstvu města usnesením č. 1976/83/RM/2025 schválit navržené usnesení. 

Ing. Jaroslav Škarka, MPA:

Odbor dopravy, silničního hospodářství a správních agend, souhlasí s prodejem části p.p.č. 1280/4 v k.ú. Hylváty za podmínky, že bude v ul. Za Vodou zachována místní komunikace s asfaltovým povrchem a 0,5 m širokým zeleným pásem tak, jak je současný stav i v jiných částech této ulice.

Ing. arch. Eva Holásková:

Odbor rozvoje města nemá v dané lokalitě své zájmy a s prodejem souhlasí. 

Lukáš Franz:

Stavební úřad uvádí, že stávající oplocení (dle náhledu do katastru nemovitostí) nerespektuje hranice pozemků p.p.č. 126/2 a 1280/4 a došlo k zaplocení části pozemku p.p.č. 1280/4. Doporučujeme tedy prodej pouze "zaplocené" části pozemku p.p.č. 1280/4 v rámci majetkoprávního vypořádání. Dále uvádíme, že v platném Územním plánu Ústí nad Orlicí se dotčený pozemek nachází ve funkční ploše PV - veřejná prostranství, proto prodej části pozemku p.p.č. 1280/4 "za oplocením" nedoporučujeme.

Mgr. Tomáš Kopecký:

Vzhledem k tomu, že došlo bez souhlasu města k zaplocení části pozemku p.p.č. 1280/4, doporučujeme tedy prodej pouze "zaplocené" části pozemku p.p.č. 1280/4 v rámci majetkoprávního vypořádání. Zbytek pozemku doporučujeme neprodat a ponechat jej jako veřejné prostranství, i vzhledem k přístupu na břehovou hranu řeky.

Město Ústí nad Orlicí je vlastníkem p.p.č. 1280/4, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 3 126 m² v k.ú. Hylváty. Jedná se o pozemek v ulici Za Vodou.

O prodej části pozemku p.č. 1280/4 o přibližné výměře 71 m² požádal M░░░ P░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ (č.j.: MUUO/92687/2024/MPO ze dne 15.10.2024) za účelem scelení pozemku p.č. 126/2 v jeho vlastnictví - jedná se o budoucí příjezd k plánované novostavbě. Žadatel nabyl darovací smlouvou pozemky od pana J░░░░ K░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░

Osadní výbor pro část města Hylváty bere žádost na vědomí a souhlasí s vyjádřením dotčených odborů městského úřadu. 

Žadatel byl seznámen s vyjádřením dotčených odborů městského úřadu a osadního výboru a na základě těchto vyjádřeních upravil svou žádost, a to v rozsahu doporučení stavebního úřadu, tedy prodeje části pozemku, která je zaplocená.

Rada města schválila záměr prodeje usnesením č. 1689/68/RM/2024 dne 25.11.2024. Na základě doložení oddělovacího geometrického plánu byla zpřesněna výměra prodávané části pozemku p.č. 1280/19 o výměře 46 m². Z tohoto důvodu je radě města předložen návrh revokace usnesení a schválení upraveného záměru v souladu s GP. 

Kupní cena byla smluvními stranami dohodnuta ve výši 44.400 Kč a skládá se z ceny obvyklé stanovené znalcem Ing. Jiřím Šmokem, Vrbí 259, 564 01 Žamberk ve výši 900 Kč/m² a nákladů na stanovení ceny obvyklé ve výši 3.000 Kč.  

Žadatel má s městem vypořádané finanční vztahy ve lhůtě splatnosti.