Rada města projednala dne 04.12.2023, usnesení nevzniklo

Stavební úřad předkládá zastupitelstvu města k projednání návrh na pořízení změny Územního plánu Ústí nad Orlicí na pozemku p.p.č. 135/2 v katastrálním území Dolní Houžovec v obci Ústí nad Orlicí o výměře 2032 m2 spočívající ve změně funkčního využití z území NS – plochy smíšené nezastavěného území do území BV - bydlení v rodinných domech - venkovské za účelem výstavby rodinného domu. Pozemek je ve vlastnictví navrhovatele změny ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ .

Vyjádření autorky územního plánu Ing. arch. Vlasty Poláčkové:

Pozemek je na k jihu orientovaném svahu nad údolím potoka. V KN je uveden druh pozemku trvalý travní porost, třída ochrany zemědělské půdy je 5. Problémem je nevyhovující přístup k pozemku po pouhé polní cestě, kterou by bylo třeba upravit, aby splňovala parametry místní komunikace. Pokud by došlo k upravení přístupu a přivedení sítí k pozemkům, bylo by možné využít tuto infrastrukturu i pro obsluhu pozemku p.č. 135/4, p.č.122 a p.č.131 k.ú. Dolní Houžovec. Změna je možná.

Předmětný návrh byl dále projednán dne 24.11.2023 v Komisi pro urbanismus, architekturu, životní prostředí a regeneraci městské památkové zóny. Doporučení komise nevzniklo (pro doporučení schválit návrh nehlasoval žádný člen komise, 2 byli proti a 7 se zdrželo, pro přijetí usnesení je potřeba 8 hlasů).