V Radě města Ústí nad Orlicí projednáno dne 04.12.2023. Rada města doporučuje usnesením č. 914/37/RM/2023 zastupitelstvu města schválit navržené usnesení. 

Majetkoprávní odbor předkládá radě města návrh Pravidel pro prodej stavebních parcel v lokalitě Nová Dukla. 

Základní body pravidel:

• prodej bude formou elektronické aukce, v případě shledání nižšího zájmu pravidla umožňují prodej formou výběrového řízení (obálková metoda),
• cena za m² činí 3.400 Kč včetně DPH, 
• na prodej pozemků bude uzavírána smlouva o smlouvě budoucí kupní a následně kupní smlouva,
• součástí smlouvy o smlouvě budoucí kupní je předkupní právo města v délce 5 let, aby se zamezilo případným spekulacím,
• v současné době se jedná se společností ČEZ o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti – pravidla obsahují informaci o zřízení věcného břemene ve prospěch společnosti ČEZ Distribuce a. s. spočívající v právu zřízení a provozování distribuční elektrické soustavy, tj. pilíře nízkého napětí,
• podmínkou pro uzavření kupní smlouvy bude zkolaudování technické infrastruktury do 2 let od termínu podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní – termín byl konzultován s ORM, pokud nedojde k žádným komplikacím ze strany zhotovitele nebo dalších subjektů budujících sítě, měl by být termín reálný. Delší termín nenavrhujeme, aby pozemky neztrácely na atraktivitě, 
• s ohledem na výše uvedenou podmínku a výši kupní ceny navrhujeme, aby při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní byla uhrazena pouze část kupní ceny, a to ve výši 100.000 Kč. Opět je to z důvodu, abychom nesnížili prodejní potenciál.

V Radě města Ústí nad Orlicí projednáno dne 04.12.2023. Rada města doporučuje usnesením č. 914/37/RM/2023 zastupitelstvu města schválit navržené usnesení.