Rada města projednala na svém zasedání 02.12.2024, usnesení nevzniklo

Stavební úřad předkládá zastupitelstvu města k projednání návrh na pořízení změny Územního plánu Ústí nad Orlicí na pozemku p.p.č. 1008/6 v katastrálním území Hylváty v obci Ústí nad Orlicí o výměře 728 m² spočívající ve změně funkčního využití z území ZV - veřejná prostranství - veřejná zeleň do území BI - bydlení v rodinných domech - městské a příměstské za účelem výstavby rodinného domu. Pozemek je ve vlastnictví navrhovatele změny ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░  Jedná se o opakovanou žádost, které zastupitelstvo města dne 13.12.2021 a dne 11.12.2023 nevyhovělo. Žádost není doplněna o nové skutečnosti.

Vyjádření autorky územního plánu Ing. arch. Vlasty Poláčkové:

Pozemek p.č. 1008/6  je v zastavěném území a v katastru nemovitostí je vedený jako ostatní plocha - způsob využití je ostatní komunikace a je zarostlý náletem. Jedná se o plochu v ulici Dukelská, v místě, kde ulice vede po vrstevnici podél Střední automobilní školy. V územním plánu byl pozemek spolu s navazujícím pozemkem p.č. 1008/2, který je v majetku města, zařazen do ploch ZV - Veřejných prostranství – veřejné zeleně. Původní představa tvůrců územního plánu a města byla, že zde může vzniknout veřejné prostranství, které na Dukle chybí, a to ve vazbě na sousední navrženou i stávající plochu OM (Komerční zařízení malá a střední). Tato plocha však zřejmě takový potenciál nemá, protože zůstala od doby vydání územního plánu města v roce 2017 bez využití. Navíc je v soukromém majetku. V okolí nákupního objektu (HRUŠKA) a blízké křižovatky ulic je nově kultivován na veřejné prostranství pozemek města p.č.1008/12. Z uvedených důvodů s navrhovanou  změnou souhlasím.

Předmětný návrh byl dále projednán dne 15.11.2024 v Komisi pro urbanismus, architekturu, životní prostředí a regeneraci městské památkové zóny. Komise doporučuje neschválit předložený návrh na pořízení změny územního plánu a doporučuje jednat s ░░░░ ░░░░ ohledně možné směny pozemků.