Rada města svým usnesením č. 1728/68/RM/2024 ze dne 25.11.2024 doporučuje vydat

Stavební úřad předkládá zastupitelstvu města k projednání opatření obecné povahy o vydání Změny č. 2 regulačního plánu "Revitalizace území Perla 01 v Ústí nad Orlicí". O pořízení změny regulačního plánu rozhodlo zastupitelstvo města. Na základě tohoto rozhodnutí byl v souladu se stavebním zákonem zpracován návrh změny č. 1 (změna č. 2 byla projednána jako součást změny č. 1), který vypracovala spol. Archforma s.r.o., Praha zastoupená Ing. arch. Tomášem Haromem. Tento návrh byl podle stavebního zákona projednán s dotčenými orgány a s veřejností, stanoviska dotčených orgánů jsou vypořádána, připomínky ani námitky veřejnosti nebyly uplatněny. Zastupitelstvo města se zabývalo návrhem na vydání Změny č. 1 regulačního plánu "Revitalizace území Perla 01 v Ústí nad Orlicí" na svém zasedání dne 09.09.2024 a pod č. usn. 279/13/ZM/2024 předložený návrh neodsouhlasilo a rozhodlo o rozdělení změny č. 1 regulačního plánu na změnu č. 1 a změnu č. 2 a současně stanovilo jejich obsah. Na základě tohoto usnesení stavební úřad zajistil rozdělení změny regulačního plánu a předkládá k projednání návrh na vydání změny č. 2, která obsahuje:

1 - změna bloku 05 z plochy území obytné do plochy veřejná prostranství – veřejná zeleň (v grafické části označeno jako plocha A) - zpracovatelé v rámci prověření urbanistických a kompozičních souvislostí zapracovali do návrhu změny regulačního plánu řešení vymezující zastavitelnou část bloku podél navržené ulice spojující ulici Špindlerova s ulicí 17. listopadu a plochu veřejného prostranství – veřejné zeleně na části bloku mezi ulicí Floriana Hernycha a pěší propojkou k ulici Špindlerova; navržené řešení dostatečně vymezuje uliční koridory, uzavírá pohledové osy a zajišťuje rezidenční hustotu území, zároveň však umožňuje realizaci parkové plochy na exponovaném místě s výhledem na hřebeny Andrlova chlumu a Kubincova kopce přes siluetu jádra města; rozloha navrženého veřejného prostranství – veřejné zeleně je asi 2000 m². Zapracovaný návrh řešení je odlišný od návrhu na pořízení změny schváleného zastupitelstvem města, dle kterého měl být celý blok 05 změněn na plochu veřejné zeleně. Odchýlení od schváleného návrhu na pořízení je přípustné, protože návrh na pořízení změny znamená v první řadě prověření správnosti a vhodnosti navrženého řešení a není tím vyloučeno alternativní upravené řešení, které z prvotního odborného posouzení může vyplynout.